苏州租房:租房子要这样选
城市:全国 时间:2020-11-02 10:00:00
每年都有很多年轻人要么刚出来打工,要么换工作换住的地方,从而需要租房,但是很多人在租房的时候都不知道要如何去选择,今天世联红璞的小编就给大家讲一讲在苏州租房要如何选房子吧。
1. 找到可靠的住房
在苏州租房、找房有两种方式:通过中介和你自己找房。
中介找房:(1)选择正规的中介公司,注意收费规则;(2)不要轻信中介对房屋的介绍,需要进行实地考察。
自己找房子:自己找房子通常是通过互联网。尽量选择可靠、有保障的专业租赁网站,降低风险。有时候你会在租房子的时候遇到二房东,此时一定要检查他与房东签订的合同,避免中途转手造成责任不清的问题。
2:交通、面积、配套设施等多方面考虑
选择租什么样的房子可以从很多方面考虑,比如交通、房屋类型、价格和周边设施。
在交通方面,选择公共汽车或地铁通过的地方相对比较好。离工作地点不应太远,可以节省旅费;在社区环境方面,尽量不要住在农民住宅和棚户区,不要靠近高速公路和建筑工地;生活设施方面,选择附近能够满足基本生活需求的社区,如超市、菜市场等。不要等到你搬进去后才发现,你需要坐公共汽车去吃饭。
3:货比三家,注意房间的年龄
你不能只看一套房子,看中一套房子之后,再签合同就要全面考虑了。另外,老房子会涉及到厨房和浴室用品的质量,电路和水管是否漏水等问题,所以要注意房子的年龄。年龄在5 - 8岁的房子更合适。也可以使用家用电器。
4:看清楚房子的基本情况
在签订合同前,仔细检查房屋的状况,检查电线和电器是否老化或损坏,发现问题,要让房东及时修理,不要因为面子问题而得过且过。
5:签署一份合同
在苏州租房,承租人需要签署合同,而不是口头上约定。除了指定租金和付款的时间,需要注意合同中权利和义务的明确性,比如谁将支付物业费、垃圾费等等,房子有问题或自然老化时谁将承担维护成本等等。在签订合同前,检查水、气、电、宽带费、电话费、物业费等是否已经结算,并明确租赁日期、租期、租金等,注意不要使用含糊的语言。如果你想租一年,就不要签半年的合同,以免房东中途提高租金。
以上就是在苏州租房时,选择房子的方法,希望对大家有所帮助。
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