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长租公寓没有独角兽

城市:全国 时间:2020-06-18 10:00:00

关于长租公寓的派系,常见的说法是分为创业派如新派公寓、YOU+等;其次服务派,即世联行红璞公寓、链家自如;再而是地产商派,万科泊寓、龙冠冠寓;还有国家队的央企、国企等,如人才安居集团。


长租公寓会不会出现网约车或共享单车独角兽不断壮大的局面?红璞公寓创始人甘伟认为不会。尽管有建行、人才安居集团、万科等大资金方进场,但长租公寓未来不会出现垄断或一家独大的局面。长租公寓行业是一个很大的市场,也许某一个维度中会存在独角兽。但整个行业的独角兽,是比较片面的。


目前市场上的长租公寓分为两类,一是保障类,二是市场类。就像住宅市场,有商品房,也有保障类住房。政府已经建了约1300万套的公租房,保障房并不是新鲜事物,每个城市的住房办、保住局都在持续推进。近期上海地产集团和深圳人才安居集团拿了很多地,同一时期内有14个项目开工建设。


保障性住房作为城市的重要保障体系,政府会不遗余力去推进,他们就成了住房市场上的重要角色。同时,政府也愿意购买市场化的服务,目前已经有物业进入到市场化的机构中,以社会化的方式去操作。


世联行旗下公寓品牌世联红璞是近几年快速成长的集中式长租公寓代表,现已布局全国30城,房源4万+。在规模与影响力不断上升的同时,世联红璞也深知年轻人生活中的痛点,并且以红璞公寓、红璞家寓和红璞礼遇三大产品体系回馈年轻人的勇敢和执着。


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