高品质、可支付的人才公寓是吸引人才、留住人才及推动产业发展的重要武器。

人才对于城市经济发展具有举足轻重的意义。当一、二线城市房价高涨，购房年龄推迟，居住成为影响人才去留的重要问题。在国家层面“房住不炒”、租购并举等政策基调下，各地的租赁政策开始向人才倾斜，人才公寓成为解决人才过渡性住房问题的主要方式。政府鼓励用人单位等社会力量通过直接投资、间接投资、参股等方式参与人才公寓建设和筹集。

广州是华南地区经济增长引擎，是海内外人才聚集的重要高地，尤其是广州市萝岗区，聚集了大量优秀人才，高层次人才扶持政策在全国居于前列。2017年12月，广州市委组织部联合多部门共同印发《广州市高层次人才认定方案》《广州市高层次人才服务保障方案》《广州市高层次人才培养资助方案》等3份文件，大力推进高新科技人才来穗发展。

基于响应人才政策，发展人才公寓租赁业务，改善人才居住状况的一致出发点，2018年8月22日，广州红璞资产管理有限公司与广州开发区才锐房屋租赁有限公司举行高端人才公寓合作签约仪式。

高端人才公寓合作签约仪式

出席仪式的领导有广州开发区人才工作集团副总经理柴洪辉，广州开发区才锐房屋租赁有限公司董事长李炜，广州开发区才锐房屋租赁有限公司副总经理曾明，广州开发区人才工作集团投资发展部孟美慧；世联行集团副总裁、世联红璞公寓总经理甘伟，广州红璞资产管理有限公司公寓事业部总经理章泽宾及相关领导。

高端人才公寓合作签约仪式

广州开发区才锐房屋租赁有限公司隶属于广州开发区人才工作集团，属于国有独资企业。集团聚焦人才引进与服务、人才公寓建设与管理等业务，不断整合优质资源，形成了全方位的人才公寓产品体系，并在获取物业方面优势明显，且有意将运营板块交由有资质的专业公寓企业管理。世联行旗下长租公寓品牌世联红璞正是以运营能力为优势的公寓运营商，目前布局全国30城，房源10万+，占据集中式长租公寓领域龙头地位。

人才公寓项目中，双方本着强强联合，互利互惠原则达成合作，采用保底分成的合作模式，由才锐房屋租赁有限公司提供物业，世联红璞负责后期运营，以双方合力促进人才安居。在该合作模式中，世联红璞只投入软装及家电成本，属于轻投入，是对物业合作模式的一次有益探索，这种轻投入合作模式还将运用到红璞未来的项目合作中。

高端人才公寓合作签约仪式

该人才公寓区位优势突出，3km范围内教育、医疗、购物等资源均有分布，规划房量百套，包括一室一厅、两室一厅、三室一厅等产品，其中1/2为两室及以上户型，租金区间2000-4200元/月，能够解决周边单身及家庭型人才住房需求。

在产品等位方面，人才公寓项目定位高端，内部硬装、软装均采用优质材料，并配备高品质家电。公共空间打造将利用首层空间打造户外休闲公共区域，二楼取100㎡空间打造室内公共区域，营造和谐欢乐的居住氛围。后期运营阶段，世联红璞将发挥成熟的公寓运营经验，为租客提供优质的居住环境及服务，项目计划于今年10月中旬面市。

高品质、可支付的人才公寓是吸引人才、留住人才及推动产业发展的重要武器。世联红璞与广州开发区才锐房屋租赁有限公司合力打造的人才公寓切实解决了人才过渡期住房问题，将对提高区域人才竞争力起到推动作用。此次合作也成为红璞公寓切入人才公寓、创新合作模式的重要举措，对于构建更加完善的产品体系，推动租赁行业发展具有重要的战略意义。